Пожалуйста ждите, идёт загрузка изображений...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости

Новости

Недвижимость в Казани

09.02.2014
Недвижимость в Казани В городе Казани, как и во многих других городах страны, реализуются разные виды недвижимости, а также сдаются в аренду. Чтобы получить все сведения о наличии фонда недвижимости, выставленной на продажу, нужно...
Подробнее...

Альтернативные варианты ипотеки

20.12.2013
Альтернативные варианты ипотекиИпотечное кредитование считается наиболее уместным для получения недвижимости. Именно данный тип кредитов считается первопричиной недавнего кризиса, который захватил экономики всех стран мира. После этого ипотека никогда уже не станет прежней. Сейчас...
Подробнее...

Покупка недвижимости для самостоятельной отделки

04.12.2013
Покупка недвижимости для самостоятельной отделкиПроцесс покупки недвижимого имущества может быть значительно удешевлен. Происходит это при помощи определенных вариантов покупки. Советы по покупке помещений можно получать с разнообразных сфер. Это могут быть как риэлтерские компании, специализированные...
Подробнее...

На что обратить внимание при покупке квартиры

04.12.2013
На что обратить внимание при покупке квартирыНедвижимость в плане покупки всегда должна отвечать всем запросам покупателей. В данном случае огромное внимание уделяется процессу подбора разных направлений использования жилья. Советы для купли/продажи и аренды недвижимости часто универсальны, но...
Подробнее...

Особенности покупки недвижимости

09.10.2013
Особенности покупки недвижимостиУ каждого рано или поздно возникает вопрос приобретения недвижимости. Кому-то посчастливилось и драгоценная жилплощадь перешла по наследству, кому-то приходится самостоятельно задумываться над этим вопросом. Так или иначе, торопиться с выбором недвижимости...
Подробнее...

Друзья

счетчик

Советы Рантье

Как осуществить срочный выкуп квартир в Раменском районе?

19.08.2013
kak-osushhestvit-srochnyj-vykup-kvartir-v-ramenskom-rajoneОчень многие люди бывали в ситуации, когда были необходимы срочные деньги. Причем в таких случаях, как всегда, срочно нужны были деньги, да еще и большой сумме. Для решения этой проблемы каждый...
Подробнее...

Как осуществляется покупка недвижимости?

19.08.2013
kak-osushhestvlyaetsya-pokupka-nedvizhimostiПрактически каждый человек в своей жизни хочет иметь собственное жилье, которое было бы для него крепостью и создавало комфортную и уютную жизнь. Вопрос обеспеченности или владения определенным жильем всегда был актуальным...
Подробнее...

Как получить кредит под залог собственной недвижимости?

18.08.2013
kak-poluchit-kredit-pod-zalog-sobstvennoj-nedvizhimostiВ России как для банков, так и для людей выдача кредитов под залог своей квартиры или недвижимости является новым видом кредита. То есть такие кредиты имеют не слишком длинную историю. Однако...
Подробнее...

Как проходит приватизация недвижимости?

16.08.2013
ak-proxodit-privatizacziya-nedvizhimosti-chto-nuzhno-znat-pri-etomДумаю ни для кого не секрет, что сегодня еще много квартир находятся в государственной и муниципальной собственности. Как известно, Государственная Дума Российской Федерации определила, что в 1 мая 2015 вся жилая...
Подробнее...

Выбор банка при ипотечном кредитовании

09.08.2013
vybor-banka-pri-ipotechnom-kreditovaniiКак известно жилищная проблема – одна из самых острых проблем, которая стоит перед современными людьми. Особенно это касается жителей больших городов. С этой проблемой сталкиваются люди всех возрастов и всех социальных...
Подробнее...

Как оформить наследство?

28.07.2013
kak-oformit-nasledstvoВ современном понимании человека каждый из нас должен иметь свое жилье, то есть обладать жилой недвижимостью. Большинству людей для того чтобы иметь свое жилье, приходится его покупать. Однако некоторым людям это...
Подробнее...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости Арендовать Аренда недвижимости 

arenda-elitnoj-nedvizhimostiКак известно аренда квартир в Москве пользуется гораздо большой популярностью, чем покупка квартир. Арендуют квартиры абсолютно все слои населения. Это и студенты приехавшие учится в столицу, и люди из других городов приехавшие в Москву на заработки. Снимают квартиры и те, кому не по души жить в гостиницах.

В большинстве случаев эти люди ищут дешевое жилье эконом класса,  и цена является главным критерием выбора арендуемой квартиры.

Однако существует очень дорогая недвижимость, ежемесячная аренда которой обходится в несколько миллионов долларов ежемесячно. Так в частности самой дорогой, официально зарегистрированной квартирой в Москве являются апартаменты в жилом комплекса «Москва Сити». В данных апартаментах сделан эксклюзивный авторский ремонт, они оснащены дизайнерской итальянской мебелью и оборудованы дорогой немецкой техникой. Площадь данных апартаментов превышает тысячу квадратных метров, а стоимость ежемесячной арендной платы составляет 2,6 миллиона рублей.

Как не сложно догадаться найти арендатора подобной жилой площади очень не просто. Ведь на эту сумму можно десяток лет снимать квартиру эконом класса или вовсе приобрести скромную квартиру в Московской области. Однако и на такую дорогую недвижимость находятся свои арендаторы.

Что же заставляет людей снимать подобные апартаменты, выкладывая за них фантастические суммы? Причин этому несколько.

Конечно же, покупка таких апартаментов обойдется в сумму на порядок дороже. Очень часто подобных свободных средств у арендатора попросту нет.

Очень часто люксовые квартиры снимают деловые люди, которые большую часть времени находятся в командировках и им необходимо место для временного пребывания Москве. По-прежнему востребована корпоративная аренда в элитном сегменте, когда компании арендуют для своих сотрудников жилье. В практике риэлторов компании опытных риэлторов  бывали и случаи, когда клиент, имея собственный дом за городом, снимал элитное жилье в Москве для деловых встреч.

Конечно же, аренда подобной дорогостоящей недвижимости это показатель статуса арендатора, поэтому за такие деньги к арендуемому жилью предъявляются очень строгие требования.

Люди, арендующие элитные квартиры обращают внимание на месторасположение домов, в которых находится квартира. Причем, если в случае с покупкой люксовых квартир существует  жесткий рейтинг районов, то с арендой такой жесткой привязки к месту нет. Зато обязательно наличие удобной парковки или подземного гаража, круглосуточной охраны, развитой инфраструктуры, своей придомовой территории и других признаков элитного жилья. Порог дорогой аренды начинается семисот тысяч рублей в месяц.

Нельзя не сказать о том, что часть подобного жилья явно переоценена и цена на него завышена. Это связано с тем, что к элитным квартирам относятся квартиры в сталинских домах. Часто в подобных квартирах устаревший ремонт либо полное отсутствие необходимой придомовой инфраструктуры.

САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ И ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СМОТРИТЕ НИЖЕ

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Купить

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...

Продать

Продам тц, 3 этажа
Продам тц, 3 этажа, 800 кв.м, кирпичный. Участок 16 соток промышленно-торгового назначения. Собственная парковка....Читать..

Арендовать

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...