Пожалуйста ждите, идёт загрузка изображений...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости

Новости

Недвижимость в Казани

09.02.2014
Недвижимость в Казани В городе Казани, как и во многих других городах страны, реализуются разные виды недвижимости, а также сдаются в аренду. Чтобы получить все сведения о наличии фонда недвижимости, выставленной на продажу, нужно...
Подробнее...

Альтернативные варианты ипотеки

20.12.2013
Альтернативные варианты ипотекиИпотечное кредитование считается наиболее уместным для получения недвижимости. Именно данный тип кредитов считается первопричиной недавнего кризиса, который захватил экономики всех стран мира. После этого ипотека никогда уже не станет прежней. Сейчас...
Подробнее...

Покупка недвижимости для самостоятельной отделки

04.12.2013
Покупка недвижимости для самостоятельной отделкиПроцесс покупки недвижимого имущества может быть значительно удешевлен. Происходит это при помощи определенных вариантов покупки. Советы по покупке помещений можно получать с разнообразных сфер. Это могут быть как риэлтерские компании, специализированные...
Подробнее...

На что обратить внимание при покупке квартиры

04.12.2013
На что обратить внимание при покупке квартирыНедвижимость в плане покупки всегда должна отвечать всем запросам покупателей. В данном случае огромное внимание уделяется процессу подбора разных направлений использования жилья. Советы для купли/продажи и аренды недвижимости часто универсальны, но...
Подробнее...

Особенности покупки недвижимости

09.10.2013
Особенности покупки недвижимостиУ каждого рано или поздно возникает вопрос приобретения недвижимости. Кому-то посчастливилось и драгоценная жилплощадь перешла по наследству, кому-то приходится самостоятельно задумываться над этим вопросом. Так или иначе, торопиться с выбором недвижимости...
Подробнее...

Друзья

счетчик

Советы Рантье

Как осуществить срочный выкуп квартир в Раменском районе?

19.08.2013
kak-osushhestvit-srochnyj-vykup-kvartir-v-ramenskom-rajoneОчень многие люди бывали в ситуации, когда были необходимы срочные деньги. Причем в таких случаях, как всегда, срочно нужны были деньги, да еще и большой сумме. Для решения этой проблемы каждый...
Подробнее...

Как осуществляется покупка недвижимости?

19.08.2013
kak-osushhestvlyaetsya-pokupka-nedvizhimostiПрактически каждый человек в своей жизни хочет иметь собственное жилье, которое было бы для него крепостью и создавало комфортную и уютную жизнь. Вопрос обеспеченности или владения определенным жильем всегда был актуальным...
Подробнее...

Как получить кредит под залог собственной недвижимости?

18.08.2013
kak-poluchit-kredit-pod-zalog-sobstvennoj-nedvizhimostiВ России как для банков, так и для людей выдача кредитов под залог своей квартиры или недвижимости является новым видом кредита. То есть такие кредиты имеют не слишком длинную историю. Однако...
Подробнее...

Как проходит приватизация недвижимости?

16.08.2013
ak-proxodit-privatizacziya-nedvizhimosti-chto-nuzhno-znat-pri-etomДумаю ни для кого не секрет, что сегодня еще много квартир находятся в государственной и муниципальной собственности. Как известно, Государственная Дума Российской Федерации определила, что в 1 мая 2015 вся жилая...
Подробнее...

Выбор банка при ипотечном кредитовании

09.08.2013
vybor-banka-pri-ipotechnom-kreditovaniiКак известно жилищная проблема – одна из самых острых проблем, которая стоит перед современными людьми. Особенно это касается жителей больших городов. С этой проблемой сталкиваются люди всех возрастов и всех социальных...
Подробнее...

Как оформить наследство?

28.07.2013
kak-oformit-nasledstvoВ современном понимании человека каждый из нас должен иметь свое жилье, то есть обладать жилой недвижимостью. Большинству людей для того чтобы иметь свое жилье, приходится его покупать. Однако некоторым людям это...
Подробнее...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости Продать 

Подробнее...Сегодня есть очень много людей, которые обладают не одним, а несколькими домами или квартирами. Кроме этого есть много строительных компаний, которые строят и продают многоквартирные дома. В этой статье мы более остановимся на том, как правильно и выгодно продать свою квартиру, и учесть все юридические аспекты и не быть обманутым.

В первую очередь, перед тем как продавать любую недвижимость нужно ее сделать красивой и устранить все недостатки, или очень грамотно их скрыть. Ведь от того, сколько недостатков найдет покупатель в вашем жилище, тем больше он будет сбивать цену. А нам этого не надо. На способах, как сделать жилье привлекательным, останавливаться подробно не будем.

После этого этапа самой главной задачей является продать. Многие для этого размещают объявления о продаже своей недвижимости в газетах и журналах, специализирующихся на недвижимости, используют Интернет, а также пользуются услугами специализированных риелторских компаний. Стоит отметить, что благодаря таким услугам, особенно наших, в довольно короткий срок находится покупатель вашего жилища.

Для продажи недвижимости от вас покупатель может потребовать выписку о том, не стоите вы ли на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере, а также может интересоваться, когда была проведена приватизация вашего жилища. Эти требования являются абсолютно законными, поэтому вам не следует беспокоиться и выполнить требования покупателя. Это является не затратным делом и не создает хлопот.

Самое важное, о чем стоит позаботиться, так о том, чтобы был правильно заключен договор покупки-продажи и покупатель выполнил свои требования согласно этому договору, то есть рассчитался с вами. О том, как укладывать этот договор, где его регистрировать, и какие документы для этого нужны, наши специалисты могут в полной мере вас проконсультировать.

Вам следует знать, что жилье, которое вы продаете, становится собственностью покупателя только тогда, когда вы передали право собственности на ваше жилье покупателю.

Следовательно, продажа жилья осуществляется заключением договора купли-продажи, регистрацией этого договора у нотариуса и выполнением условий этого договора. Все заканчивается передачей прав собственности, в результате которой покупатель получает Свидетельство о государственной регистрации права собственности на основании договора, и две надписи на своем экземпляре договора "Произведена государственная регистрация сделки" и "Свидетельство о гос регистрации права".

Все это оформляется в течение одного дня, и если деньги за квартиру были заплачены, то в этот день и все заканчивается. Однако совсем по-другому будут разворачиваться события, когда покупатель будет тянуть с оплатой. В частности, он может оплатить стоимость жилья в рассрочку. В таком случае владельцу жилья нужно включить в договор купли-продажи пункт об условиях рассрочки платежа.

Следует знать, что покупатель в таком случае получает право залога вашего жилища, но продавать его не имеет права без вашего согласия. При этом нужно еще зарегистрировать ограничение права покупателя залога в пользу продавца. В этом случае покупателю выдается Свидетельство о регистрации права собственности с указанием на регистрацию такого ограничения. Данное действие должен делать регистратор самостоятельно, однако вам не помешает его проконтролировать.

Благодаря этим юридическим действиям вы сможете себя обезопасить от того, что не будете обмануты, и стоимость вашей квартиры будет оплачена сполна.

САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ И ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СМОТРИТЕ НИЖЕ

Подробнее...Продается уютная квартира в г.Раменское. Квартира в хорошем состоянии. Общая площадь 34 Жилая 17,5 Кухня 8. Огромная лоджия. проходит от кухни и до комнаты. Рядом школа, детский садик, магазин дикси,пятерочка и многое другое. В шаговой доступности станция 47км. Удобное соединение с Москвой. Кваартира готова к продаже. Стоимость - 2 700 000 руб.

Для получения подробной информации свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте.

Подробнее...Продается 1-эт. коттедж 113 кв.м. в новом охраняемом коттеджном пос. Ново-Шарапово, рядом с д. Шарапово в новых границах г. Москвы. Участок 6 соток, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Материал стен - газобетонные блоки, внутренние перегородки кирпичные, наружная отделка стен - штукатурка, крыша покрыта металлочерепицей. Без внутренней отделки. Все центральные коммуникации (вода, канализация, эл-во, газ). Стоимость 7 430 000 руб.

Для получения подробной информации свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте.

Подробнее...Продам однокомнатную квартиру в п.Рылеево Раменского района,квартира находится на втором этаже 5-ти этажного дома.Квартира теплая,большая кухня,большая лоджия,раздельный сан.узел. В поселке школа,д/сад,поликлинника,магазин все в 5-7 мин.ходьбы.Более 3-х лет в собственности,продажа по ипотеке возможна. Стоимость 2 000 000 руб.

Для получения подробной информации свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте.

Подробнее...Продается нежилое помещение в мкрн. Центральный, первая линия домов, на 1 этаже жилого дома, общая площадь 165 кв. м, отдельный вход на шоссе, кабинетная планировка. Самая проездная улица города. Возможна продажа с действующими арендаторами. Стоимость 18 200 000 рублей.

Для получения подробной информации свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте.

Купить

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...

Продать

Продам тц, 3 этажа
Продам тц, 3 этажа, 800 кв.м, кирпичный. Участок 16 соток промышленно-торгового назначения. Собственная парковка....Читать..

Арендовать

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...