Пожалуйста ждите, идёт загрузка изображений...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости

Новости

Недвижимость в Казани

09.02.2014
Недвижимость в Казани В городе Казани, как и во многих других городах страны, реализуются разные виды недвижимости, а также сдаются в аренду. Чтобы получить все сведения о наличии фонда недвижимости, выставленной на продажу, нужно...
Подробнее...

Альтернативные варианты ипотеки

20.12.2013
Альтернативные варианты ипотекиИпотечное кредитование считается наиболее уместным для получения недвижимости. Именно данный тип кредитов считается первопричиной недавнего кризиса, который захватил экономики всех стран мира. После этого ипотека никогда уже не станет прежней. Сейчас...
Подробнее...

Покупка недвижимости для самостоятельной отделки

04.12.2013
Покупка недвижимости для самостоятельной отделкиПроцесс покупки недвижимого имущества может быть значительно удешевлен. Происходит это при помощи определенных вариантов покупки. Советы по покупке помещений можно получать с разнообразных сфер. Это могут быть как риэлтерские компании, специализированные...
Подробнее...

На что обратить внимание при покупке квартиры

04.12.2013
На что обратить внимание при покупке квартирыНедвижимость в плане покупки всегда должна отвечать всем запросам покупателей. В данном случае огромное внимание уделяется процессу подбора разных направлений использования жилья. Советы для купли/продажи и аренды недвижимости часто универсальны, но...
Подробнее...

Особенности покупки недвижимости

09.10.2013
Особенности покупки недвижимостиУ каждого рано или поздно возникает вопрос приобретения недвижимости. Кому-то посчастливилось и драгоценная жилплощадь перешла по наследству, кому-то приходится самостоятельно задумываться над этим вопросом. Так или иначе, торопиться с выбором недвижимости...
Подробнее...

Друзья

счетчик

Советы Рантье

Как осуществить срочный выкуп квартир в Раменском районе?

19.08.2013
kak-osushhestvit-srochnyj-vykup-kvartir-v-ramenskom-rajoneОчень многие люди бывали в ситуации, когда были необходимы срочные деньги. Причем в таких случаях, как всегда, срочно нужны были деньги, да еще и большой сумме. Для решения этой проблемы каждый...
Подробнее...

Как осуществляется покупка недвижимости?

19.08.2013
kak-osushhestvlyaetsya-pokupka-nedvizhimostiПрактически каждый человек в своей жизни хочет иметь собственное жилье, которое было бы для него крепостью и создавало комфортную и уютную жизнь. Вопрос обеспеченности или владения определенным жильем всегда был актуальным...
Подробнее...

Как получить кредит под залог собственной недвижимости?

18.08.2013
kak-poluchit-kredit-pod-zalog-sobstvennoj-nedvizhimostiВ России как для банков, так и для людей выдача кредитов под залог своей квартиры или недвижимости является новым видом кредита. То есть такие кредиты имеют не слишком длинную историю. Однако...
Подробнее...

Как проходит приватизация недвижимости?

16.08.2013
ak-proxodit-privatizacziya-nedvizhimosti-chto-nuzhno-znat-pri-etomДумаю ни для кого не секрет, что сегодня еще много квартир находятся в государственной и муниципальной собственности. Как известно, Государственная Дума Российской Федерации определила, что в 1 мая 2015 вся жилая...
Подробнее...

Выбор банка при ипотечном кредитовании

09.08.2013
vybor-banka-pri-ipotechnom-kreditovaniiКак известно жилищная проблема – одна из самых острых проблем, которая стоит перед современными людьми. Особенно это касается жителей больших городов. С этой проблемой сталкиваются люди всех возрастов и всех социальных...
Подробнее...

Как оформить наследство?

28.07.2013
kak-oformit-nasledstvoВ современном понимании человека каждый из нас должен иметь свое жилье, то есть обладать жилой недвижимостью. Большинству людей для того чтобы иметь свое жилье, приходится его покупать. Однако некоторым людям это...
Подробнее...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости Советы Рантье Как осуществляется покупка недвижимости? 

kak-osushhestvlyaetsya-pokupka-nedvizhimostiПрактически каждый человек в своей жизни хочет иметь собственное жилье, которое было бы для него крепостью и создавало комфортную и уютную жизнь. Вопрос обеспеченности или владения определенным жильем всегда был актуальным и появился еще с первых дней существования человека. То есть нам всем всегда нужна крыша, которая бы защищала от всех капризов природы. Есть два основных способа появления своего жилья - это строительство своего дома, или покупка уже построенного дома или квартиры.

 

Последний вариант является более дешевым и быстрым. Для того чтобы купить жилье нужно знать, что все жилье в нашей стране делится на городское и загородное. Среди жилья, которое представляет городской жилищный фонд, являются панельные, кирпичные, монолитные дома и дома улучшенной планировки.

К загородному жилью принадлежит новое строительство, старая застройка и незавершенное строительство. Спрос и цены на такое жилье зависят от близости местоположения к городу, от наличия современных коммуникаций, мест отдыха и уровня обеспечения личной опасности. Стоит отметить, что эксперты нашей компании прекрасно умеют оценивать стоимость жилья и помочь в подборе такого жилья на любой ваш вкус.

Причем мы хотим отметить тот факт, что загородным жильем, согласно законодательству, считается то, в котором разрешено произвести регистрацию. Те же дома, которые были возведены на садовых участках, согласно закону загородным жильем не считается.

Итак, после того как вы определились с тем, где будете покупать жилье вам нужно будет найти это жилье. Очень многие люди это осуществляют с помощью различных средств СМИ, знакомых, интернета, а также специализированных агентств недвижимости. В отличие от всех этих способов наше агентство сможет вам помочь в подборе квартиры или дома на любой ваш вкус. Кроме этого благодаря сотрудничеству с нашим агентством в вас будет никаких проблем с юридическими аспектами, а также правильной оценке жилья, которое вы выберете.

После того как был осуществлен выбор жилья, вам нужно детально осмотреть квартиру или дом. Внимание следует обратить на состояние помещения, качество работы всех инженерных систем, поскольку это может повлиять на цену. Конечно, вам на помощь придет натренированный глаз наших специалистов.

Кроме оценки жилья самым важным при покупке жилья является чистота сделки с юридической точки зрения. Итак, сначала каждому покупателю стоит обратиться в ДЕЗ и получить архивную выписку из домовой книги. Так вы узнаете некоторые данные о предыдущих владельцах. Желательным при покупке является то, чтобы покупатель предоставил выписку о том, что он не стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах.

Кроме этого также нужно проверить, когда была проведена приватизация квартиры. Здесь важным моментом является то, что если приватизация проходила до 1992 года,  в этой квартире жили несовершеннолетние и при приватизации они ни были не включены в акты приватизации, то они могут у вас отсудить свою квартиру. Это позволяет закон.

После этого, если все устраивает, можно приступать к заключению договора купли-продажи. Важным моментом является то, что этот договор нужно нотариально зарегистрировать. Стоит отметить, что наше агентство может заняться всеми юридическими аспектами процесса покупки и снять все заботы с ваших плеч.

После регистрации договора осуществляется выполнение этого договора, то есть оплата и только тогда покупатель получает право собственности на недвижимость и это, конечно, нужно подтвердить с юридической точки зрения, а именно получить Свидетельство о государственной регистрации права на основании договора и экземпляр договора с двумя надписями: "Произведена государственная регистрация сделки "и" Свидетельство о гос регистрации права ".

Только тогда покупку недвижимости можно считать законченной.

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Купить

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...

Продать

Продам тц, 3 этажа
Продам тц, 3 этажа, 800 кв.м, кирпичный. Участок 16 соток промышленно-торгового назначения. Собственная парковка....Читать..

Арендовать

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...