Пожалуйста ждите, идёт загрузка изображений...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости"Эксперт" - раменское агентство недвижимости

Новости

Недвижимость в Казани

09.02.2014
Недвижимость в Казани В городе Казани, как и во многих других городах страны, реализуются разные виды недвижимости, а также сдаются в аренду. Чтобы получить все сведения о наличии фонда недвижимости, выставленной на продажу, нужно...
Подробнее...

Альтернативные варианты ипотеки

20.12.2013
Альтернативные варианты ипотекиИпотечное кредитование считается наиболее уместным для получения недвижимости. Именно данный тип кредитов считается первопричиной недавнего кризиса, который захватил экономики всех стран мира. После этого ипотека никогда уже не станет прежней. Сейчас...
Подробнее...

Покупка недвижимости для самостоятельной отделки

04.12.2013
Покупка недвижимости для самостоятельной отделкиПроцесс покупки недвижимого имущества может быть значительно удешевлен. Происходит это при помощи определенных вариантов покупки. Советы по покупке помещений можно получать с разнообразных сфер. Это могут быть как риэлтерские компании, специализированные...
Подробнее...

На что обратить внимание при покупке квартиры

04.12.2013
На что обратить внимание при покупке квартирыНедвижимость в плане покупки всегда должна отвечать всем запросам покупателей. В данном случае огромное внимание уделяется процессу подбора разных направлений использования жилья. Советы для купли/продажи и аренды недвижимости часто универсальны, но...
Подробнее...

Особенности покупки недвижимости

09.10.2013
Особенности покупки недвижимостиУ каждого рано или поздно возникает вопрос приобретения недвижимости. Кому-то посчастливилось и драгоценная жилплощадь перешла по наследству, кому-то приходится самостоятельно задумываться над этим вопросом. Так или иначе, торопиться с выбором недвижимости...
Подробнее...

Друзья

счетчик

Советы Рантье

Как осуществить срочный выкуп квартир в Раменском районе?

19.08.2013
kak-osushhestvit-srochnyj-vykup-kvartir-v-ramenskom-rajoneОчень многие люди бывали в ситуации, когда были необходимы срочные деньги. Причем в таких случаях, как всегда, срочно нужны были деньги, да еще и большой сумме. Для решения этой проблемы каждый...
Подробнее...

Как осуществляется покупка недвижимости?

19.08.2013
kak-osushhestvlyaetsya-pokupka-nedvizhimostiПрактически каждый человек в своей жизни хочет иметь собственное жилье, которое было бы для него крепостью и создавало комфортную и уютную жизнь. Вопрос обеспеченности или владения определенным жильем всегда был актуальным...
Подробнее...

Как получить кредит под залог собственной недвижимости?

18.08.2013
kak-poluchit-kredit-pod-zalog-sobstvennoj-nedvizhimostiВ России как для банков, так и для людей выдача кредитов под залог своей квартиры или недвижимости является новым видом кредита. То есть такие кредиты имеют не слишком длинную историю. Однако...
Подробнее...

Как проходит приватизация недвижимости?

16.08.2013
ak-proxodit-privatizacziya-nedvizhimosti-chto-nuzhno-znat-pri-etomДумаю ни для кого не секрет, что сегодня еще много квартир находятся в государственной и муниципальной собственности. Как известно, Государственная Дума Российской Федерации определила, что в 1 мая 2015 вся жилая...
Подробнее...

Выбор банка при ипотечном кредитовании

09.08.2013
vybor-banka-pri-ipotechnom-kreditovaniiКак известно жилищная проблема – одна из самых острых проблем, которая стоит перед современными людьми. Особенно это касается жителей больших городов. С этой проблемой сталкиваются люди всех возрастов и всех социальных...
Подробнее...

Как оформить наследство?

28.07.2013
kak-oformit-nasledstvoВ современном понимании человека каждый из нас должен иметь свое жилье, то есть обладать жилой недвижимостью. Большинству людей для того чтобы иметь свое жилье, приходится его покупать. Однако некоторым людям это...
Подробнее...
"Эксперт" - раменское агентство недвижимости Советы Рантье Как получить кредит под залог собственной недвижимости? 

kak-poluchit-kredit-pod-zalog-sobstvennoj-nedvizhimostiВ России как для банков, так и для людей выдача кредитов под залог своей квартиры или недвижимости является новым видом кредита. То есть такие кредиты имеют не слишком длинную историю. Однако они стали очень популярными, поскольку многие люди, обладая определенной недвижимостью, могут получить денежные средства обеспечения своих потребностей, таких как образование, развитие бизнеса, или покупку другой недвижимости. Схема здесь такова, что недвижимость, которой владеет человек сегодня, закладывается и этот человек получает кредит на новую недвижимость. Затем этот человек или зарабатывает деньги для погашения кредита, или продает старую недвижимость и покрывает кредит на новую недвижимость.

 

Сегодня получить кредит под залог недвижимости можно получить во многих банках, а также небанковских учреждениях, ломбардах или кредитных брокеров.

Для получения кредита под залог квартиры в банковских учреждениях нужно подготовить целый список документов. Этот комплект должен состоять из документа, в котором указывается официальный источник доходов, документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, а также подтверждающих личность. Кроме этого для получения такого кредита нужно иметь первоначальный взнос. Обычно этот первоначальный взнос имеет размеры не менее 20% от суммы кредита.

После представления полного комплекта документов вместе с заявлением на получение кредита банк рассматривает ваше заявление и принимает соответствующее решение выдавать вам кредит или нет. Частой процедурой является проведение оценки стоимости вашей квартиры. То есть у банка есть специалисты, задачей которых является приезд в вашу квартиру и определения ее рыночной стоимости. Также банк учитывает ваши возможности отдать кредит вовремя, языком банковских работников определяется ваша кредитная способность и платежеспособность, и после этого выдается кредит.

Также стоит отметить, что не каждая недвижимость может быть использована в качестве залога. Так банк откажет, если дом находится в аварийном состоянии или будет сноситься, входит в список спорных домов или находится в очереди на капремонт. Также банк не выдаст кредит на недвижимость, если часть этой недвижимости принадлежит несовершеннолетнему или такой человек прописан в этой недвижимости. Это связано с тем, что несовершеннолетний может потом, когда станет совершеннолетним, отсудить эту недвижимость.

Также банковские работники могут отказать, если были выявлены нарушения в процессе приватизации, или были проведены неутвержденные перепланировки квартиры.

Кредиты под залог недвижимости выдаются на срок от трех месяцев до 25 лет. Заемщиком может быть человек, достигший возраста, которой имеет не меньше 21 лет и не более 65 лет.

В случае получения кредита под залог недвижимости в кредитных брокеров и ломбардов недвижимости, то такое получение имеет более простую процедуру. В частности, не нужно иметь официального подтверждения источника дохода, достаточно лишь заполнить форму о доходах подобную банковской. Однако в таких кредитах часто процентная ставка значительно выше банковских ставок, а также стоимость собственной квартиры часто занижается.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Купить

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...

Продать

Продам тц, 3 этажа
Продам тц, 3 этажа, 800 кв.м, кирпичный. Участок 16 соток промышленно-торгового назначения. Собственная парковка....Читать..

Арендовать

Продается 3-к. квартира
Продается 3-к. квартира. Центр города, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, ж/д станция "Раменское", автобусная остановка. П...